徐州停工三年楼盘加州玫瑰园死而复生 首用“破产清算”化解矛盾

三年前，徐州加州玫瑰园楼盘突然停工，数百购房业主无奈走上漫长的维权路。三年后，在政府主导、法院监管下，破产清算组被指定为管理人对该项目重新运作，业主们有望在2017年底上房入住。12月12日上午，铜山住建局副局长透露，这是目前国内唯一一家房企在破产清算程序中进行复工建设的。

停工三年的烂尾楼终于全面复工。　朱志庚　摄

徐州加州玫瑰园项目所在地块总面积约1600亩，在2005年时被江苏中住佳展(徐州)公司拍得，早年规划分为四个部分开发建设，而现在复工建设的项目为第二期。2013年8月份，由于该项目开发商秦某不幸遇害，最终资金链断裂，导致一期项目无法正常办理两证，二期楼盘被迫停工，售楼处也是一夜之间人去楼空，随之引发数百名业主长期维权。

今年68岁的蒋师傅回想起2013年8月的情景，他用欲哭无泪来形容。2011年11月，蒋师傅购买了一套154平米一楼带院的房子，按照他的规划，2014年6月上房后马上装修，儿子结婚、生子，他和老伴和儿子孙子生活在一起。为了实现这个美好的愿景，蒋师傅卖掉了老房子，花光了所有的积蓄，甚至还向亲戚朋友借了一部分，付清全款报税后总共花了103万元。从那以后，蒋师傅就在附近不到两公里的地方租了一套房子住下来，有空就到工地转一转。

但是到了2013年8月，蒋师傅发现工地里干活的工人一天比一天少，很快又发现售楼处人去楼空，原定2014年6月上房的约定也是遥遥无期。“现在孙子都生了，还是住在出租房里，103万元可是我们一辈子的心血。”蒋师傅说，如今我们的房子起死回生，15个月后就可以上房。自己与有此遭遇的几百个业主一样，此刻都非常感谢政府。