南京稳楼市供地再增三成 规定拿地半年内须开工

地王频出、房价“十二连涨”，南京房地产市场的异动引发当地政府高度重视，19日傍晚，《南京市2016年经营性用地出让计划》出炉。全年土地供应量将达700公顷，其中商品住房用地500公顷，较去年增长30%左右。南京市国土部门相关负责人表示，将通过加大土地市场供应稳定市场预期。

昨日傍晚，南京市国土资源局通过官网、政务微信、官网微博发布《南京市2016年经营性用地出让计划》。该市2016年计划公开出让经营性用地700公顷，其中商品住房用地500公顷，剩余200公顷用地用于旅游、文化娱乐、养老等配套项目。

出让节奏上，在总体保持均衡供应的原则下，上半年供应量适度加大，各季度具体供应量为：一季度150公顷，二季度230公顷，三季度220公顷，四季度100公顷。

加大土地市场需求旺盛区域的土地供应量，其中江北新区计划出让215公顷，河西地区计划出让100公顷，城北计划出让100公顷， 成为放量最大的3个区域，占全市出让计划近六成。城东、城南和江宁排在第二梯队，出让计划分别达到75公顷、60公顷和90公顷，城中、溧水和高淳地区的出让计划占比最小，分别为10公顷、35公顷和15公顷。

南京提出加强土地供后监管。要求商品住宅用地开工时间原则上不得超过土地交付之日起半年，地上建筑面积小于10万平方米的，合同约定开发周期不得超过2年；10万平方米以上地块，合同约定开发周期不得超过3年。